新河家园23栋2302室、24栋2401—2412室共13间网点房租赁权（3年）
发表时间：2023-12-1 8:38:00 浏览次数：8249
中国拍卖行业协会A级拍卖企业
拍 卖 公 告
受委托，我公司定于2023年12月8日上午10时至10时30分止（延时除外），在中拍平台（paimai.caa123.org.cn）采用网络拍卖方式，对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：新河家园23栋2302室、24栋2401—2412室共13间网点房租赁权（3年）。具体见拍租清单，每间建筑面积123.43㎡—207.1㎡不等，拍租参考价为1.05万元／年—2.3万元／年不等。竞买保证金0.5万元／间。
二、标的展示时间、地点:即日起标的物所在地现状展示（竞买人自行勘察）。
三、竞买保证金账户：
账户名：安徽万信拍卖有限责任公司
开户行： 安徽省铜陵市农行铜都支行
账 号：12646001040008862
四、报名及竞买保证金到账截止时间：2023年12月7日16时。
五、报名要求：竞买人在报名截止时间前交纳竞买保证金，带相关资料来本公司办理报名手续后，并通过“中拍平台”注册报名才具备竞买资格。竞买不成功，保证金于会后5日内由指定账户（不计息）退还给竞买人。
六、联系地址：铜陵市飞越大都汇3栋512室
联系方式：0562—2666555 15956201773
安徽万信拍卖有限责任公司
2023年12月1日
竞 买 须 知
敬请各位竞买人注意：
请仔细阅读本竞买须知，并对自己在拍卖中的行为负责。凡登记参加竞拍的竞买人，均视为认可本次拍卖会的竞买须知，必须严格按照本须知履行各项义务，否则将负相应法律责任。
一、本竞买须知仅对2023年12月8日上午10时至10时30分止（延时除外）的拍卖会有效。
二、标的简介：
新河家园23栋2302室、24栋2401—2412室共13间网点房租赁权（3年），每间建筑面积123.43㎡—207.1㎡不等，拍租参考价为1.05万元／年—2.3万元／年不等。竞买保证金0.5万元／间。
三、竞买人竞买成功，自动成为买受人，竞买保证金自动转为部分成交价款及拍卖佣金（具体金额向拍卖人咨询）。买受人须在拍卖会结束后三日内到拍卖人处现场签署《拍卖成交确认书》等文件，如买受人逾期或拒签《拍卖成交确认书》均视为违约，其保证金将不予退还。
四、拍卖成交后，买受人须在拍卖成交后3日内向委托人交清竞买标的一年的租金及合同履约保证金（2个月的租金），剩余年限租金的结算及交纳期限待《租赁合同》签订后，按《租赁合同》约定的事项由买受人与委托方自行结算，拍卖方不承担相关责任。竞买未成交的，竞买保证金将在三个工作日内无息退还。 如买受人未能按规定日期支付价款或未按时签订《租赁合同》的，均视为买受人违约，按以下方式追究违约责任：
1、竞买保证金为拍卖履约保证金不予返还，用于支付全额佣金及价款。
2、如有诉讼费、律师费等，均由违约买受人承担；
3、委托人及拍卖人有权按《拍卖法》第三十九条规定追究违约买受人责任。
《拍卖法》第三十九条 买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
五、拍卖成交买受人交清全部款项后，委托方承诺在3日内将标的移交给买受人，标的移交至买受人后，买受人须自行管理和合法经营所竞租标的，期间发生的一切安全等责任由买受人自负，委托方与拍卖公司不承担任何责任。标的移交前所发生的水、电、物业等相关费用由委托人承担，标的移交后有关水、电、物业等的相关费用由买受人承担，具体费用由买受人与物业公司协商确定。
六、有关标的装潢方面的特别说明:拍卖成交后，买受人在租赁期限内因经营需要对标的进行装潢的，装潢期限：标的移交后的3个月，装潢期内买受人不向委托方支付租金，租赁期满后可移动的资产由买受人将其拆除，但不得破坏房屋的主体结构；不可移动的资产买受人不得对其拆除，也不得以任何理由向委托方提出补偿等要求。
七、有关标的其他方面的说明:拍卖成交后，买受人不得将所竞得标的经营城市商业整体规划或环保部门禁止的行业；未经委托方同意，买受人也不得将竞买标的擅自转租他人，否则均视为买受人违约，履约保证金不予退还，届时委托方将收回标的并对其另行处置。
八、（一）竞买人注册
1、根据《拍卖公告》按要求缴纳竞买保证金到指定账户；
2、登录中拍平台（网址：paimai.caa123.org.cn）;
3、点击免费注册按钮，进入注册申请页面注册（一定要用实名认证）；
4、上传相关证照；
5、注册成功。
（二）竞买人申请参与竞价
1、登录中拍平台；
2、查找拍卖会；
3、点击进入拍卖大厅；
4、点击参与竞价申请
九、本次拍卖，委托方及拍卖方不提供租金发票。如买受人需要，相关手续自行办理，税金自行承担。
十、竞买人已认真、仔细阅读该《竞买须知》，对其意思表示已清楚明白。同意接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿意对自己的竞买行为承担法律责任。
十一、本次拍卖相关文件（含公告、须知等）以竞价时版本为准。
安徽万信拍卖有限责任公司
2023年12月1日
新河家园网点房拍租清单
|
1 |
23栋2302室 |
一层 |
75.69 |
188.75 |
2.27万元/年 |
|
二层 |
113.06 |
||||
|
2 |
24栋2401室 |
一层 |
64.06 |
123.43 |
1.05万元/年 |
|
二层 |
59.37 |
||||
|
3 |
24栋2402室 |
一层 |
86.1 |
167.51 |
1.45万元/年 |
|
二层 |
81.41 |
||||
|
4 |
24栋2403室 |
一层 |
75.8 |
189.32 |
1.6万元/年 |
|
二层 |
113.52 |
||||
|
5 |
24栋2404室 |
一层 |
92.95 |
207.1 |
1.75万元/年 |
|
二层 |
114.15 |
||||
|
6 |
24栋2405室 |
一层 |
86.1 |
167.51 |
1.45万元/年 |
|
二层 |
81.41 |
||||
|
7 |
24栋2406室 |
一层 |
64.06 |
123.43 |
1.05万元/年 |
|
二层 |
59.37 |
||||
|
8 |
24栋2407室 |
一层 |
64.06 |
123.43 |
1.05万元/年 |
|
二层 |
59.37 |
||||
|
9 |
24栋2408室 |
一层 |
86.1 |
167.51 |
1.45万元/年 |
|
二层 |
81.41 |
||||
|
10 |
24栋2409室 |
一层 |
75.8 |
189.32 |
1.6万元/年 |
|
二层 |
113.52 |
||||
|
11 |
24栋2410室 |
一层 |
75.8 |
189.95 |
1.6万元/年 |
|
二层 |
114.15 |
||||
|
12 |
24栋2411室 |
一层 |
86.1 |
167.51 |
1.45万元/年 |
|
二层 |
81.41 |
||||
|
13 |
24栋2412室 |
一层 |
64.06 |
123.43 |
1.05万元/年 |
|
二层 |
59.37 |
